随着人们对装修风格整体性和美观性的追求,全屋定制已成为装修中的首选,也是费用比较大的项目。全屋定制的个性化差异,导致收费不透明,单位售价相差很大,成为装修行业的“深水区”。记者跟随资深装修从业者、品牌代理商走访全屋定制商场品牌专柜、地产木制作工厂、品牌展厅等,深入了解全屋定制材料市场现状,给消费者一份有迹可循的“避坑”指南。
2023年长春春季房交会收官,累计成交商品住房6770套,成交金额74.9亿元,释放了房地产行业回暖的信号。此时正是装修的热季,经过3年的沉寂,装修行业也在逐渐回暖中。
室内装修设计师王艺霖已有14年的从业经验,记者跟随她的脚步,从她的视角去了解专业人士眼中的全屋定制。早上6点出发,去长春市净月高新技术产业开发区附近的一个工地,给工人们交代图纸,结束正好到了各大商场的营业时间,再到专柜帮客户拍一些全屋定制的样板照。她说:“目前,手头有3个工地都要进入定制家具的环节了。这一项就够咱们看的了,一天都不一定能看完。”
计价方法不同门道多
据介绍,目前装修市场上,人工费、耗材、壁布等很多项目价格都已经接近透明。但有一部分的全屋定制木制作却很难做到这一点。记者咨询了几位相关从业人员,得出的结论是:“因为定制产品个性化强环节多,比如不同的板材、板材的等级、环保级别、设计款式等,都会引起价格的浮动。”越是名目繁多,消费者越是难比价,也很难判断其定价是否合理。不像瓦匠贴砖,人工费用根据砖的大小、贴法来计算,价格固定,顶多有上下10元钱的浮动。但全屋定制,可能有翻倍的浮动,因此也就成了消费者容易“踩坑”的点。
全屋订制的各大品牌繁多,厂家宣传手段、优惠方式多种多样,对于消费者而言,怎样透过现象看本质呢?记者了解到,现在市面上一线品牌选用的板材,大多以欧松板、ENF板和E0板为主。品牌专柜大多按“投影”计费,所谓一投影就是一米乘一米的面积内所含的板材。无论你做几层,用多少板材,一投影内不重复收费。品牌每投影的售价一般在1000-5000元左右。商家说的“左右”大有说道,比如有的投影只含板材,不含灯带、五金、拉篮、玻璃门等配件。这些不含在内的项目,往往也是“烧钱”的项目。选择品牌的客户一般都是对款式和环保有更高要求的,然而这些另算的项目,也是最能起到装饰美化效果的所在。所以了解好价格明细和计费项目,才不至于让预算严重超支。
目前市场上,有两种计价方式,一种是按板材的展开面积来算,就是把柜子的所有板子都展开来算,另外一种是按投影面积来算,就是柜子的高乘以宽。
一般在商家给的折扣的基础上,消费者还可以根据自己的预算,选择适合自己家的板材款式,在商家给的设计方案基础上进行调整,减少装饰增费项,来减少总价。大品牌在品质和环保上更有保障,但广告、店面和人工的费用肯定也会让总价偏高。
用料先认识再甄别
提起全屋定制,绕不开的是板材。目前,市场上常用的板材有多层板、胶合板、夹板、三合板、九厘板、多层实木板、刨花板、颗粒板、实木颗粒板、欧松板……林林总总,不免让外行人不明就里。
记者跟随喜德来全屋定制品牌代理商康凯来到展厅,初步认识了一下板材:
颗粒板(刨花板/实木颗粒板)是目前大多数定制家具品牌会选用的一种板材。颗粒板是否环保,取决于木碎料的原材料和所用的胶,只要符合国标就没有问题。
多层板(胶合板/夹板/九厘板/多层实木板),顾名思义,是由几层板材组合而成,它的优点很多,其中之一就是防潮性比颗粒板好。但如果用来做衣柜,在受力不均匀的情况下,多层板容易出现变形。
密度板(纤维板)是把原木打成粉末,加入胶水后高温压制而成,所以内含胶水较多,环保性自然就低,另外就是防潮性差。
欧松板(OSB板/定向刨花板/奥松板)是以小径材、间伐材、木芯为原料加工而成,算是颗粒板的升级品。
实木板的环保性最高,价格较贵,大面积用来做全屋定制,价格会很高。
板材还有哪些“坑”要避开?康凯给消费者的建议是:“注意背板,因为紧贴墙体看不见,很容易被一些小商家偷工减料。比如采用薄一些的背板,甚至是劣质板材,如果你要求加固,又需要另外加钱。解决方法是:购买时要问清楚,并且在合同里写清楚背板材质。板材是含甲醛最多的地方,定制家具已经封好边,到现场直接安装,很难看清内部结构。一般定制家具厂商不会在板材的种类上糊弄客户,但不排除会选择质量稍微差点的同类板材。如何避免此类问题?在订购的时候看清小样的切面,安装的时候现场一般还是有点遗留的板材,可以按要求看切面,或者选择品牌店面,品牌厂家,一般不会偷梁换柱,品质也有保障。”
产地不该成为消费者的“执念”
走完了商场的品牌,我们来到合隆的一家地产家具加工厂。厂房宽敞干净,板材摆放整齐,工人们在厂房里有条不紊地工作着。王艺霖结合客户所需要的风格,跟厂家的销售人员沟通方案。记者看到展厅墙面上挂着各类等级检验证书:绿色环保产品、检验报告、品牌授权等。
很多业主想选一些环保、品质好、性价比高的产品,他们该如何选择更合理呢?记者走访了几家全屋定制品牌代理商,他们告诉记者:“很多业主选择全屋定制时往往有一个误区,就是过分相信产地。”
原来,全屋定制的板材大都出自几家专业生产板材的厂家,比如鲁丽、福人、兔宝宝等。部分一线大品牌和地产家具品牌,大都采购板材回来再进行封边、造型。所以说板材的环保和品质都是固定的,不同的只是后期的封边、加工等工艺。而这些就取决于厂家的规模和机器的型号。现在,长春市场上有很多家地产的家具厂家直销店,工艺水平也很高。相较外地品牌,省去了很多中间环节,同等品质的成本就比外地品牌低了很多。目前,在长春市各大装修类综合商场,都能找到很多地产品牌。
那么,寻找地产家具定制品牌,消费者该注意些什么?首先,可以要求到厂家实地考察后再签合同。看商家用的是哪个厂家的板材,确保是大厂,环保和质量就有了保障。其次就是看厂家规模,机器的工艺。有规模的正规厂家,做出来的整体效果、性价比都相对较好,只是消费者前期要多花些时间,多找多对比,才能鉴别出靠谱的厂家。
比较只看总价不科学
说到价格战,“不看品质,单纯比价”也是消费者的一大“易踩坑”。家住祥水湾小区的许女士讲述了自己的“踩坑”经历:“我当时也跑了很多家全屋定制,比较下来,最终选择了商场里的一个小店面,当时觉得商场的售后能更有保障一些。价格也比其他品牌的报价低了很多,就下单了。”可等柜子做好,看到实物,许女士才发现板材和工艺细节都达不到自己的预期。后来她才明白,其实这是一个地产的小厂家,他们只是在商场里租了一个店面,用料和做工都谈不上上乘。看似省了几万元,但实际上柜子的性价比很低。许女士仔细想想,这钱省得太不划算。
选定自己想要的材料,明确板材要求,比如相同板材的种类、等级和环保级别,确定了设计款式,再进行比较才合理。最好还是要看实物再下单。
“量体裁衣”最靠谱
总结一下全屋定制选购的重点:选择一线大品牌的,了解好收费细节,谈好折扣;选择地产品牌的,看是否选用大厂板材、封边技术细节,还有厂家的规模等。往往,直接去厂家安装好的工地看是最有效的,商家能带你去的,一般都是还没有交工,或者刚交工,客户还没有入住的时间,这样的柜子刚安装完,味道大小、现场效果、工艺等都能展示出来,这是“避坑”最稳妥的做法。
另外,不用盲目地追求“无醛板”,也不必谈醛色变,理智的选择是根据自己的预算和空房通风时间来选择。如果说预算宽裕的话,可以选择ENF级的,目前属于国标里面最好的。如果不是特别着急入住,有足够的空房通风时间,也可以选择E0级别的板材。
最后,借用设计师常说的一句话:“没有一套设计方案是完美的”。了解、避坑,都会让你离心仪选择更近一步。根据预算和需求,量体裁衣,选择适合的就是最好的。