中国华融资产管理股份有限公司吉林省分公司拟对拥有的房产进行公开招租，现将相关事项公告如下：

一、标的基本情况

位于朝阳区同志街917号1幢办公用房整体出租，总层数6层，砖混结构，建筑面积4042.64平方米，土地使用权面积827平方米，房屋规划用途为办公楼，土地使用权用途为其他商服用地，使用权类型为出让，目前为闲置状态。

注：标的以现状出租，上述标的状况仅为一般性介绍，其可能存在相关瑕疵，买受人需自行调查可能存在的瑕疵情况并承担相应风险。

二、租赁条件

承租方资格条件：承租方需是中华人民共和国境内注册成立的法人、其他组织，应具有良好的财务状况和支付能力，具有良好的商业信用。

出租后的用途：用于办公、商业等用途。

租赁期限：10年。

房屋租赁保证金、租金缴纳方式：房屋租赁保证金为3个月租金，租金按季支付。

租金浮动约定：租期第6年至第10年的年租金根据市场租金情况浮动调整一次。

免租期：6个月，自交付房屋之日起算。

交付期限、起租日：承租方应于2024年2月18日前与出租方办理交付接收房屋手续，交付日即为起租日。

水电气热等相关费用的约定：起租日前房屋所欠费用由出租方承担，起租日之后的水、电、气等其他费用由承租方承担，冬季取暖费由出租方承担。

三、报名安排

有意向承租者请于2023年12月18日9时至2023年12月20日17时到长春市南关区人民大街10606号东北亚国际金融中心2号楼4层进行报名，报名须提交营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章），如委托报名须提供授权委托书，同时提供代理人身份证复印件（加盖公章），联系人康先生、刘女士，联系电话043189291073、043189291090。

四、现场公开竞价安排

请有意向竞租者凭身份证明文件，于2023年12月21日10时到长春市南关区人民大街10606号东北亚国际金融中心2号楼4层参加现场竞价，竞租底价为年租金100万元。按照报价高低排名确定成交候选人顺序，经中国华融资产管理股份有限公司吉林省分公司研究后确定承租方，并签署房屋租赁合同。

中国华融资产管理股份有限公司吉林省分公司

2023年12月18日