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第08版:区域传真·长春

以商业繁荣带动城市经济高质量发展

吉林大学校务委员会副主任、吉林大学东北振兴发展研究院院长 邴正

商业对城市的发展非常重要,对城市的崛起有决定性的、支撑性的意义。人类进入工业社会后,工业要求有生产流通环节,生产要配套零部件,这时兴起的一批现代工业城市,或是交通特别发达,便于零部件、货物运输,或者附近有矿产资源,能够为工业发展提供持续性的支撑。特别是东北大城市的兴起,几乎都与工业息息相关。

到了信息社会,第三产业逐渐占据主体。在我国,第三产业产值在总产值的占比逐年上升,目前跟工业接近,吸纳了大量的就业人口。第三产业主要是指社会服务业。去年,服务业增加值占我国GDP比重增至54.6%,另外,消费成为拉动经济的主动力,消费支出拉动GDP增长4.3个百分点。

商业,是一个传统的说法,为他人服务的产业某种意义上就是商业。商业的地位非常重要,它为了盈利,带来城市生活的多样化、复杂化,促进了整个社会的流通。一般来讲,货币周转越快,它的增值可能性就越大,反之就沉淀。相较于农业以年为单位、工业以月为单位周转,商业是每天都在周转。在城市,商业为人们提供多样化的服务,延长人们室外的活动时间进行消费,而时间的延长又促进消费总额的增长,城市因此繁荣。这就是朝阳区商贸繁华对推动整座城市高质量发展的重要意义。

作为长春都市核心区的朝阳,商业底蕴丰厚,半人为、半自发地形成了传统的三个商圈,包括市中心的重庆商圈,桂林、红旗商圈。改革开放后,随着开发区域的兴起,以及吉林大学等高校的转移,长春市的商业布局发生了变化,几个传统商圈有起有落。欧亚集团的崛起加强了红旗街商圈,又新开辟了欧亚卖场商圈,桂林路这一带继续保持优势,总体看长春的商业在进步。欧亚系列对改造长春的商业布局起了重要作用,它的经营理念、管理方式能够与时俱进,对长春市的商业发展,特别是对朝阳区的商业发展作出了突出贡献。

另一方面,随着现代化的发展,以及城市化改造、新建小区的增多,围绕着小区周边,拉动了长春市基层社区的小商圈,它们以为居民服务为主,兼有各种新型的业态。由于朝阳区人口众多,又是长春传统的文化区,中高端的物业密度大,吸引了一批购买力强的居民定居于此,商业集聚而来,改变了长春整体的商业布局。

长春市过去是一个传统的工业城市,郊区是粮食生产基地,能把工业、农业和市民的日常生活衔接起来的就是商业。长春市要发展,就要重视商业的发展,具体到商圈,我认为有几个问题需要特别注意。

第一,保护、支持老商圈焕发青春,轻易不要听任它衰落。因为老商圈承载了人们对城市的回忆,它是一种文化。形成一个商圈不容易,要花10年、20年,甚至更长的时间,而瓦解一个商圈一天就能做到。像这样的教训不能再重演,要采取一些措施,积极地拉动有所下滑的老商圈。

第二,努力地创造新商圈。欧亚卖场就是一个成功的案例。卖场带来的综合商业配套服务,购物、餐饮、娱乐、会展等,还有房地产,延伸出很长的产业链,形成了完整的商圈。在今天这种高度竞争的情况下,还要有创新业态,“这有山”就是一个典型,它针对年轻人的特点,抓住长春市没有山这一短板,在商场搞出一座山,吸引了众多消费者。

第三,适应现代化的发展,让实体商业与线上购物有机地结合。网购不会彻底瓦解实体商业,因为逛店现在不仅是一种消费方式,还成为女性为主的消费者的休闲方式、娱乐方式。实体商业要跟上时代的发展和变革,找到自己的经营特点,打造更有竞争力的商业形态。

第四,商圈的打造,自然生长和城市规划缺一不可。商业最初都是自然生长的,但是近现代城市却是规划设计出来的。如果设计能够基本实现,就能推动新的商圈产生。从消费角度讲,我们的经营方式过于粗放,服务也粗放,这对商业来说是一个致命伤,“服务为王”“品质为王”说到底,还是经营理念的更新。

最后,要在文化上下功夫。商业与文化紧密相关,商业本身就是一种文化。服务意识提升的同时,还要打造城市的商业气氛。商业气氛涉及到商标、店铺广告,城市夜晚的亮化,这是一个有创意的设计过程。店铺应该更加密集,有定期的商业展示、活动等等,努力让商圈多元化,更丰富多彩,这些都需要城市的规划管理来促成。

一个城市的商圈形成,和整个城市的经济发展直接相关,经济上去了,城市才能车水马龙。所以衷心希望朝阳区在长春市下一步的经济发展中,能够有所突破,这样我们的商圈才能红火,形成与时俱进的商业布局,我们的经济领域就会水涨船高,商业也会因此而不断进步。


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