初冬的寒意，无法掩盖长春市南关区涌动的建设热潮。在保利天誉以东、谊民路沿线的鸿泰瑞景二期项目现场，塔吊回转于建筑骨骼之上，机械声与金属敲击声交织成开发的乐章。咫尺之遥，项目C地块的五星级酒店已灯火璀璨、开门迎客，大堂内光洁的大理石映出来往宾客的身影，成为南关区崭新的商业地标。

一边是酒店运营的火爆场景，一边是商业部分的冲刺建设，这座总投资15亿元的东北亚区域发展中心，通过建设与运营的协同推进，不仅打造了区域商业服务新标杆，更展现了南关区产城融合发展的新格局，为区域经济注入了蓬勃活力。

“从项目复工到酒店开业，仅用了5个月时间，这样的建设速度既体现了企业的实干精神，更离不开南关区优质营商环境的助推。”吉林省家源和润文化传媒集团有限公司项目负责人站在酒店大堂内，望着往来的客流兴奋地说。

作为鸿泰瑞景二期项目的投资主体，家源和润文化传媒集团自2014年10月注册成立以来，便以多元化的业务布局深耕吉林市场。从教育咨询、文化艺术交流，到物业管理与酒店运营，广泛的业务范畴不仅展现了企业的综合实力，也为项目开发与运营构建了完整的服务体系，保障了从建设到管理各环节的高效协同。

翻开鸿泰瑞景二期项目的规划蓝图，一座集多种业态于一体的城市综合体清晰呈现。项目地处南关区核心发展区域，东接保利天誉成熟社区，南邻规划公园绿地，西靠谊民路交通干线，北依城市繁华商圈，优越的地理位置让项目自规划之初就备受关注。项目总占地面积6万平方米，总建筑面积达16.9万平方米。其中，地上10.8万平方米将规划建设五星级酒店、温泉中心、国际公寓及精品商场等多元业态；地下6.1万平方米空间则主要用于停车与配套服务，为整体运营提供坚实保障。

“我们打造的不是单一的商业项目，而是一个能够满足商务办公、休闲度假、购物消费、居住生活等多重需求的东北亚区域发展中心。”据项目负责人介绍，项目建成后将采取企业自持、统一运营的模式。这不仅保证了项目的长期稳定与品质管控，更将通过整体规划和专业化管理，为南关区商业升级与城市功能完善提供可持续的范例。

步入项目B地块的商业建设现场，金属敲击声、机械轰鸣声与调度指令声交织，一派繁忙景象：施工人员有的安装消防管道，有的铺设内部管线，还有的进行玻璃幕墙施工，各工序有条不紊推进。

“目前商业部分已经完成主体工程施工，正在集中进行消防设备安装和外立面装饰。按照现在的施工进度，完全能够实现年内交付的目标。”现场施工负责人拿着进度表介绍，为了确保项目按时完工，施工方采用了“分区施工、平行作业”的方式，在保障施工安全和工程质量的前提下，最大限度压缩建设周期。据了解，项目于2025年3月正式复工以来，施工团队克服了春季扬尘治理、夏季高温多雨等诸多挑战，累计投入施工人员300余人、各类机械设备50余台，为年底竣工交付奠定了坚实基础。

作为项目率先投入运营的板块，C地块的五星级酒店已迅速成为区域焦点。记者在酒店内看到，大堂内前来办理入住的宾客络绎不绝，餐厅、会议室等配套设施也已全面开放。“酒店不仅拥有200余间高品质客房，还配备了温泉康养中心、高端宴会厅等特色设施，能够满足商务接待、休闲度假等多种需求。”酒店运营经理介绍，自开业以来，酒店的入住率始终保持在80%以上，在周末和节假日，更是出现了一房难求的情况。

酒店的顺利运营，不仅为南关区增添了一处高品质的商业服务载体，更直接带动了80余人就业，为区域经济发展注入了新活力。

而鸿泰瑞景二期对区域发展的深层价值，正随着各板块的推进持续释放。据测算，项目全面竣工交付后，将通过酒店运营、商业零售、公寓租赁等多元业态，直接创造就业岗位300余个，间接带动周边餐饮、物流、服务等相关产业就业近千人，为南关区产城融合与稳定就业提供长效支撑。

其经济辐射效应同样显著。预计项目整体投入运营后，每年可实现营业收入超2亿元、贡献税收千万元以上。更为重要的是，它将持续集聚人流、物流、资金流和信息流，显著提升周边商业活力，带动区域产业结构优化与能级跃升。

“项目的建设运营与南关区打造‘现代服务业集聚区’的发展定位高度契合，能够进一步完善区域商业配套，提升城市功能品质，为南关区融入东北亚区域合作提供有力支撑。”南关区发改局相关负责人表示。

从一纸规划到酒店启幕，从主体封顶到商业冲刺，鸿泰瑞景二期项目的每一步进展都镌刻着南关区项目建设的奋进足迹。随着项目商业部分年底顺利交付，一座功能完善、品质高端的东北亚区域发展中心即将全面亮相。这不仅将为南关区高质量发展注入崭新动能，也必将以其成熟的运营形态和多元的服务功能，为长春现代化都市圈建设贡献力量。