近日，长春市双阳区人民法院在一起金融借款合同纠纷执行案中，运用“带租拍卖”模式，妥善处置涉案房产，实现债权人、债务人、承租商户三方共赢。赵某因拖欠某银行200余万元贷款，其名下位于双阳区繁华地段的三层临街房产被依法启动拍卖程序，而该房产是案外人王某经营宾馆的依托。王某投入全部积蓄装修经营，面临清场危机，遂向法院求助。执行法官经实地勘察、核查租赁材料，确认租赁关系合法有效。为兼顾各方利益，执行法官决定采用“带租拍卖”方式，同时积极与银行沟通释法。最终房产流拍后银行以物抵债，并与王某重新签订租赁合同。此次执行既保障了银行债权兑现，保住了商户生计，更彰显了双阳法院柔性执法的司法温度。（陈瑞鑫 熊鑫怡）