老旧小区改造工程是强化城市基础设施、增强城市整体服务功能，改善居民居住环境、加快现代化城市建设的一项重大惠民工程，得到百姓普遍欢迎。

从全国来看，老旧小区改造工程已实施多年，但个别地方出于节约成本或抱有“完成任务”的观点，在实施过程中，只偏重于居民楼和小区的外表装饰美观，而忽略了实际用途和改造质量，尤其是繁华街道两侧的居民小区，外观设计一般要比偏远地段的老旧小区精美漂亮得多。许多地方只注重粉刷居民楼外墙、粘贴保温层、修缮小区围栏、围墙等，而忽视了下水道改造、雨污分流、楼道里管道网线由明改暗、燃气管道入户等基础性工程。尤其是楼道中，架设了许多供暖、供水等管道，既看起来不美观，也给居民上下楼带来不便。

在现代化城市建设持续推进的进程中，老旧小区改造工程也应及时跟进和完善配套。改造工程不能是简单地“穿衣戴帽”“外表装饰”和“修修补补”，而要坚持“内外兼修”，实现“外美内实”。要防止急功近利的形式主义，最大限度地减少和杜绝人为造成的资源和财力浪费，不仅实现“外观美”，更要“里子实”，做到方便群众，让居民住着舒适安全。

强化科学设计，因地制宜做好改造规划，分期分批高质量推进。对不同区域和地段的老旧小区，要打破“千篇一律”的改造模式，更好体现区域特色和现代化城市气息。对建设年限较长、基础设施老化不配套，居民群众反映强烈、需求迫切的老旧小区的改造，应广泛征求居民意见和建议，加大投入力度，实行重点突破，补齐各类短板、努力整体提升。坚持基础设施管理和环境综合治理相结合，监管设备和技术手段要配套跟进。在硬件改造提升的同时，要着力在完善物业服务、建立健全长效管理机制等方面下功夫。需要格外注意的是，老旧小区原有的小公园、小花园、小广场等居民休闲娱乐场地，也要搞好绿化美化，栽植一些花草树木，适当增加一些老少皆宜的健身器材，努力将其打造成居民期盼的新时代文明社区、平安社区、法治社区、幸福社区。